是属于业主还是公共的?

楼下车库外墙所有权归属业主共有。根据《物权法》等法律规定,外墙属共有部分。不及时明确权属,可能导致权益受损或纠纷频发。
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处理楼下车库外墙所有权问题,常见方式有协商、诉讼或咨询物业。建议先协商,协商不成可诉讼,或咨询物业明确权属。
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车库外墙归属问题,业主共有。处理方式:1.与物业或相关业主协商,明确权属;2.若协商无果,可收集证据,提起诉讼;3.也可咨询物业,了解详细规划文件,确定权属。
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